EN PRIMER LUGAR PERDÓN POR EL TOCHO QUE VIENE A CONTINUACIÓN.
Abro este Tema para comunicar a la gente afectada o queno se haya enterado de la "medida" adoptada por la administración, y en concreto algunos casos de atropello que se pretenden hacer.
El tema es que la Comunidad de Madrid, el 4 de Abril, publico en su BOCAM una subida media de un 25% en el precio máximo del módulo de protección oficial. Éste es el precio que utilizan las constructoras para ofrecer presupuesto.
Con ésta subida, los precios quedan como siguen:
VPPB
1.263,49 €/m2 antes
1.576,64 €/m2 ahora
Incremento del 24,78%
VPPL
1.585,72 €/m2 antes
1.970,80 €/m2 ahora
Incremento del 24,28%
Los antiguos pisos las cuenta (creo que) eran así:
3 DORMITORIOS
102 m2 con garaje y trastero = 191.870€
2 DORMITORIOS
80 m2 con garaje y trastero = 156.984€
1 DORMITORIO
66 m2 con garaje y trastero = 134.784€
Con los nuevos precios de la CAM, nos quedan los pisos así:
Con la actualización de precios:
3 DORMITORIOS
102 m2 con garaje y trastero = 238.466,8€
2 DORMITORIOS
80 m2 con garaje y trastero = 195.109,2€
1 DORMITORIO
66 m2 con garaje y trastero = 167.518€
Vergonzoso, si veis , en el caso de 3 dormitorios, la subida es de aprox 48.000€, 8 millones de las antiguas pesetas más el IVA correspondiente.
Es una medida totalmente impopular e injusta, ya que la justificación que dan es que:
"Es para fomentar la vivienda protegida, para que los promotores y constructoras inviertan en vivienda protegida."Claro, los constructores y promotores inmobiliarios se frotan las manos.
Pero ¿que sentido tiene vender vivienda protegida a precio libre? que otro motivo puede haber que los que antes se enriquecían con un mercado sobreinflado, lo hagan ahora con viviendas protegidas ante la crisis que empezamos a vivir en el sector???
Y lo peor no es eso. Existen promociones en las cuales los adjudicatarios de viviendas protegidas, es decir, gente joven y con ingresos reducidos, han visto cómo habiendo dado la entrada para una vivienda hace un mes, a precios antiguos, y habiendo los adjudicatarios de terrenos comprado el suelo a precio antiguo, se les quieren aplicar la subida de un 25% en sus viviendas, es decir, sus casas el viernes se incrementaron 8 millones.
Se está empezando a organizar la gente, y ya se han producido las primeras reacciones.
Un ejemplo es el Alcalde de Getafe, que ya ha presentado su rechazo a la subida para el plan de viviendas de protección oficial a la Consejera de Urbanismo de la CAM, y ésta le ha dado su compromiso de que en el plan en desarrollo no se aplicarán, pero sí en el futuro.
Saludos!!!
Gawl, Reservadel83
Abro este Tema para comunicar a la gente afectada o queno se haya enterado de la "medida" adoptada por la administración, y en concreto algunos casos de atropello que se pretenden hacer.
El tema es que la Comunidad de Madrid, el 4 de Abril, publico en su BOCAM una subida media de un 25% en el precio máximo del módulo de protección oficial. Éste es el precio que utilizan las constructoras para ofrecer presupuesto.
Con ésta subida, los precios quedan como siguen:
VPPB
1.263,49 €/m2 antes
1.576,64 €/m2 ahora
Incremento del 24,78%
VPPL
1.585,72 €/m2 antes
1.970,80 €/m2 ahora
Incremento del 24,28%
Los antiguos pisos las cuenta (creo que) eran así:
3 DORMITORIOS
102 m2 con garaje y trastero = 191.870€
2 DORMITORIOS
80 m2 con garaje y trastero = 156.984€
1 DORMITORIO
66 m2 con garaje y trastero = 134.784€
Con los nuevos precios de la CAM, nos quedan los pisos así:
Con la actualización de precios:
3 DORMITORIOS
102 m2 con garaje y trastero = 238.466,8€
2 DORMITORIOS
80 m2 con garaje y trastero = 195.109,2€
1 DORMITORIO
66 m2 con garaje y trastero = 167.518€
Vergonzoso, si veis , en el caso de 3 dormitorios, la subida es de aprox 48.000€, 8 millones de las antiguas pesetas más el IVA correspondiente.
Es una medida totalmente impopular e injusta, ya que la justificación que dan es que:
"Es para fomentar la vivienda protegida, para que los promotores y constructoras inviertan en vivienda protegida."Claro, los constructores y promotores inmobiliarios se frotan las manos.
Pero ¿que sentido tiene vender vivienda protegida a precio libre? que otro motivo puede haber que los que antes se enriquecían con un mercado sobreinflado, lo hagan ahora con viviendas protegidas ante la crisis que empezamos a vivir en el sector???
Y lo peor no es eso. Existen promociones en las cuales los adjudicatarios de viviendas protegidas, es decir, gente joven y con ingresos reducidos, han visto cómo habiendo dado la entrada para una vivienda hace un mes, a precios antiguos, y habiendo los adjudicatarios de terrenos comprado el suelo a precio antiguo, se les quieren aplicar la subida de un 25% en sus viviendas, es decir, sus casas el viernes se incrementaron 8 millones.
Se está empezando a organizar la gente, y ya se han producido las primeras reacciones.
Un ejemplo es el Alcalde de Getafe, que ya ha presentado su rechazo a la subida para el plan de viviendas de protección oficial a la Consejera de Urbanismo de la CAM, y ésta le ha dado su compromiso de que en el plan en desarrollo no se aplicarán, pero sí en el futuro.
Saludos!!!
Gawl, Reservadel83
0 comentarios:
Publicar un comentario